在成都买房子是不是需要社保满两年？
目前在成都地区买房分为限购的住宅和非限购的商办项目，解读成都购房政策515新政可知，购买住宅需要以下条件
一、购房资质：
1、在成都落户满两年，可以买相应区域的住宅项目
2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月
3、一年的户口+一年的社保
满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅
二、限购范围
1、限购一圈层：高新区和天府新区只能购买本区域以及远郊区县：高新区的购房资质只能购买高新区的住宅，天府新区的资质只能购买天府新区
2、限购二圈层（主城区+近郊区县）：金牛、青羊、成华、锦江、武侯、新都、郫都、温江、双流、龙泉驿的购房资质是除了一圈层不能购买之外都可以
3、限购三圈层（远郊区县）：金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地只能购买三圈层的住宅，不能跨区域购买一二圈层的住宅
三、限购套数
1、家庭为单位可买≤2套
2、单身名下只能有一套住宅
2020成都最新购房条件
2020年成都的“限购”政策，对社保、户籍、购买套数都有要求。
对社保和户籍的限制
1、拥有2年或以上成都户口有购房资格；
2、连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；
3、落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
对购买套数的限制
1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。
2、户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房。
3、户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。
如果同时满足以上条件，那么已经具备了在成都购房的资格。
扩展资料：
注意事项
1、着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
3、谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的。
参考资料来源：都江堰市人民政府-成都出台新规 购房资格实行预审
在成都买房子需要什么条件？
一、外地人在成都 买房 条件是什么? 1、已婚人士，能提供 结婚证 (婚姻证明); 2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是 社保 ;对非本市户籍居民家庭 购房 的，需要提供一年以上(13个月)纳税或 社会保险 缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收 房产税 。 (2)对持有本市 居住证 满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税; (3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 (4)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 二、外地人在成都买房政策有哪些? 1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。 2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。 不动产权 证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得 不动产登记 证满3年前不得交易。 三、成都购房资格如何查询 1、网上预签：如果在办理网上预签，就需要在阅读完相关 限购政策 后，登录市市场信息网的“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查：需要拿着审查所规定的相关资料去成都的窗口接受购房资格核查，并领取《受理住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果：想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和 身份证 件号码查询购房资格核查结果。 4、领取合同：两天后核查完毕，需要到成都的房管局凭回执单领取《结果通知单》。 成都是我国西南地区的重要城市，我国对这类城市的房屋进行相关的监督，对这类房屋的买卖实施相应的限制。相关的购买人只要符合我国的相关规定条件，就可以购买这类房屋了。还可以在相关的银行进行相关的贷款，减轻购房的压力。
成都购房政策
成都购房政策如下：
1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
买房的注意事项
1、要明确买房的目标，根据自己的实际情况选择合适的楼盘。
2、要注意买房时的首付：在确定好想要购买的楼盘之后，一定要去了解首付款有多少，根据首付款来合理分配自己的收入与开支，为房子的首付做好充足的准备。
3、筛选自己的买房范围：购房者要根据楼盘附近的交通以及商圈来进行选择，看交通以及生活是否便利。其实无论是购买二手房还是购买新房都有它们各自的优缺点，二手房相对来说配套设施都比较成熟，而且价格也要相对低一些；而新房会居住得更加舒适，未来的投资回报率也会高一些。
在成都打拼，多久买房正常？
成都的房价相对别的大城市来说还算正常了
一般平庸点的，10-15年会有经济实力买房的
另外可以考虑刚开业的楼盘购买房子
一手楼就不会被收取中介费，费用也少点
另外如果市中心购买力不足
可以考虑购买郊区边缘的
成都落户多久可以买房？
成都有实施限购政策，不同的区域购房条件不同。
如果仅仅以户籍条件购房，在高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区购房，落户时间需要满2年。在青白江区、新津区、东部新区、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市、彭州市、大邑县、金堂县、蒲江县购房，落户至成都马上可以购房。