广西北海市房价现在大概多少钱
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城区西面老城区做为北海开发较早较为成熟的区域，由于配套及资源已经趋于饱和，所以房价比较稳定，相比之下，北海东拓南移发展版图下的海城区东面城东南珠商圈和海湾新城区，做为北海的投资置业新热门区域，涨幅明显，其中，海湾新城核心区是继银滩西区后的价格高地，也是北海房价均价涨幅较为明显的区域，海城区总体区域5月房价环比上月增长2.13%。海城区西面老城区板块在售房价区间主要在7400-9200元/_。(以银河云谷里、百丰花园、融创北海中心等楼盘作为参考)海城区城东板块在售房价区间主要在7500-9300元/_。(以恒大雅苑、北海中港城、碧桂园北海阳光等楼盘作为参考)海城区城东海湾新城区板块在售房价区间主要在5500-15000元/_，一线海景房相对较高。(房价较低区域以园区海怡东方、汇联海湾明珠等楼盘作为参考，房价较高区域以北部湾一号、云星海景台等楼盘做为参考)
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广西北海现在房价是多少？
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看房一定要注意的是：
1：了解物业，一个好的物业公司是非常重要的。
2：周围的交通是否扒嫌快捷便利。
3：周围的生活环境，教育资源都是很重要的。
4：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正春禅手规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税袭并费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
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北海房价平均多少钱一平方米
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如今很多经济宽裕的家庭都会到北海投资购房，那么，北海房价平均多少钱一平方米？房价受哪些因素影响呢？下面跟随小编一起看看吧。毁知局
一、北海房价平均多少钱一平方米
北海房价平均价格在7000-8000元/_，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。
二、房价受哪些猛销因素影响
1、社会因素
人口密度：人口密度越低，供过于求，房价越低，反之，则越高。
家庭结构：家庭结构越小，家庭单位数量越多，供不应求，房价越高。
社会治安状况：社会治安越差，房价就越低。
消费心理：不同的消费心理对房产开发和设计都有一定的影响，房价也不稳定。
2、政治因素
政治因素主要是指国家房地产价格政策、税收政策和城市发展规划等因素。例如，各地方政府出台的限购、限售和限贷政策，保证居民收入和房价相匹配。
3、经济因素
经济状况：经济增长，供不应求，房价越高，反之，则越低。
物价状况：物价上涨，房价也随之上涨。
居民收入状况：居民收入越高，供不应求，房价越高。
4、自然因素
地质、地形，地势条件：地质、地形，地势条件越差，施工难度越大，投入的成本越高，房价则越高。
环境气候：周边环境气候越好，房价相对气候恶劣的区域较高。
小编总结：有关北海房价平均多少钱一平方米以及房价受哪些因素影响的知识，小编就简单的介绍到纤让这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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据数据统计显示目前广西北海市房价均价在8000元/m_左右。更多资讯建议使用美房网查询。【点击查看更多北海楼盘详情】
自2021年9月以来北海房价环比连续4个月下跌，北海房价同比方面则在近一年内一直维持下跌的态势。截止2021年12月，北海新房房价（新建商品住宅销售价格指数）环比下跌0.6%，跌幅扩大0.1个百分点；同比下跌1.6%，跌幅扩大0.1个百分点。北海二手房价格指数环比下跌0.6%，跌幅扩大0.2个百分点；同比下跌1.7%，跌幅扩大0.6个百分点。2021年12月份，北海新建商品住宅90_及以下销售价格环比下跌0.6%，跌幅扩大0.1个百分点；同比下跌1.7%，同比跌幅扩大0.4个百分点。90-144_销售价格环比下跌0.7%，跌幅扩大0.2个百分点；同比下跌1.6%，同比跌幅缩小0.2个百分点。144_及以上销圆则唤售价格环比下跌0.6，跌幅与上月持平；同比下跌0.5%，同比跌幅扩大0.2个百分橘凯点。
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