一般来说，人防车位是不能使用七十年的，因为这是国家建设的人防工程，只能出租给我们，租用人防车位只能使用二十年。如果到期的话我们可以继续租用，但是只要遇到了紧急情况，国家如果着急使用的话，我们需要将车位让出来。
人防车位最新规定
人防车位是国家建设的，主要的目的是遇到紧急情况的时候留给人民来避难的，或者国家拿来当做其他用途。所以规定指明我们购买的只是人防车位暂时的使用权，不能够进行转让。目前对于人防车位的这种规定并无变化，所以我们车主如果想享有车位所有权，可以购买产权车位。
人防车位和产权车位的区别
1、从归属上来说，人防车位是属于国家的，国家需要时有权利征收回去。产权车位在我们购买之后，归属权就直接属于我们了，不管是出售还是转让都是我们自己可以支配的；
2、从使用期限上来说，人防车位和产权车位的使用期限是不一样的，人防车位是租赁的，最高使用期限是二十年，产权车位的使用期限可以达到七十年；
3、从用途上来说，人防车位原本的用途是为了在战乱或者是遇到紧急情况的时候用来做地下防护建筑，但是产权车位的用途就是为了给车主停车的。