蓝光长岛国际社区的开发商是谁?百万存款被行长挪用银行拒赔
蓝光长岛国际社区的开发商是蓝光地产集团。由腔毕兄于银行行长挪用百万存款，银行伍袭拒赔的原数敬因是银行只能按照法律规定，对客户支付投资本金及利息，而不能承担其他责任。
钟楼区老城芯核心板块，世界文化遗产旁---蓝光黑钻
世界文化遗产，钟楼老城区，丰富的业态，优质的社区配套。
蓝光黑钻 地段优冲穗脊越，位于钟楼区老城芯核心板块，享有千年古运河资源，商圈成熟龙湖商圈和主城商圈。
大品牌加持
蓝光地产在地产开发领域拥有 30年的专业开发经验，蓝光发展聚焦城市高端改善市场，致力于为城市精英提供人居精品，拥有未来系、长岛系，雍锦系、芙蓉系等高端豪宅产品系列。
蓝光发展目前布局中国 12大区域，超60余座城市，开发了400多个项目，其中精品高端项目就有100多个，是中国最具实力的综合性地产开发商之一。
交通便捷、地理位置优越族禅
紧邻地铁 2号线和龙江路高架，出行便捷。在黑钻南侧200m便是勤业综合市场及欧尚超市，还有金地商业街距离我们300m，距离龙湖天街1km，购物生活非常方便，南大街，吾悦国际等核心商业只有2.3km
唯一的世界文化遗产
北侧至今 700多年历史的“三堡街”及申遗成功的京杭大运河，作为常州唯一的世界文化遗产，分为东段，中段，西段进行改造。其中，东，中两段现已完成，西段正从本案东侧中吴大桥为起点，向西6.5公里打造运河文化漫步带，是业主休闲散步的理想去处。
同时在项目北侧发掘出修建于明清时期的金龙四大王庙，当时是为运河漕运祈福修建，未来可能会打完成遗址公园，使黑钻拥有更浓厚的文化底蕴。
教育资源丰厚
拥有莱茵双语幼儿园（希盛国际幼儿园），平岗实验小学，勤业小学与中学，白云小学，五星小学，常州大学白云校区等散渗，周边学府林立，书香门第，浓厚的学习氛围。
最新动态：
蓝光黑钻 4#8#18#20#楼余房在售，均价约30000元/㎡，4#楼户型建筑面积约169㎡，8#楼户型建筑面积约143㎡，18#20#楼户型建筑面积约223㎡，预计2023年9月30日交付。详情请咨询售楼处！
蓝光黑钻
在售
参考价格： 参考均价 29500 元/㎡
楼盘 地址： 劳动西路与长江中路交汇处
楼盘电话： 400-819-0701 转 323
2021年二月房地产大事件盘点
中房网讯(亚晨/文)回顾2月，中房网(微信公众号：zhongfangwang)分别从“政策、市场、土地、金融、企业、声音”等六方面带您一同回顾当月发生的 房地产 大事件。
政策
入选事件
重磅方案公布，户籍、土地改革再提速!
2021年中央一号文件来了，这些内容与房地产相关
全国房地产政策变动监测报告(2021年2月)
中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《建设高标准市场体系行动方案》从市场体系基础制度、推进要素资源高效配置、改善提升市场环境和质量、实施高水平市场开放、完善现代化市场监管机制等方面提出51项具体措施，涉及知识产权保护、市场准入、个人破产制度、反垄断与反不正当竞争等改革难点、盲点。《方案》明确，通过五年左右的努力，基本建成统一开放、竞争有序、制度完备、治理完善的高标准市场体系。随着《方案》的印发，其中有几项与房地产相关的内容值得一看。[详情]
2月21日，《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》，即2021年中央一号文件正式发布。值得注意的是，在这份文件中，包括“土地用途、土地承包、国土空间规划、城镇化、三权分置、农房设计和建设”等多方面内容均与房地产有着一定的关联。
中乱拿房研协测评研究中心监测统计，2021年2月地方出台房地产调控政策34条，较上月小幅增加。其中，宽松性政策10条，紧缩性政策15条，中性政策9条。在经历1月中下旬热点城市楼市调控高频加码后，本月地方在收紧楼市调控方面节奏有所放缓，整体房地产政策环境仍稳中偏紧。[详情]
市场
入选事件
前两月商品房销售面积和销售金额增速报复性反弹
288城 房价 ：超五成价格上涨，一线城市齐涨
2月中国城市住房租赁价格指数止跌回涨
从“返乡置业”到“就地过年”，春节楼市成色几何?
国家统计局数据显示，2021年1-2月商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍;商品房销售额19151亿元，增长1.33倍，两项指标呈现报复性反弹。中房研协分析认为，主要是2020年同期市场受疫情影响，销售活动停滞导致基数较低。随着国内疫情影响消散，今年这两项指标仔陪搜也呈现明显修复。如果将两项销售指标与2019年同期对比，市场也实现了较为明显的恢复增长。[详情]
《2021年2月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1565.4点，较上月上升3.5点，环比上涨0.22%，同比涨幅为1.51%，该指数自今年1月份出现小幅下跌后，2月份止跌回涨。其中，288个城市中，超过五成的城市一手房价格上涨，一线城市全部上涨。[详情]
《2021年2月中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2月念历份中国城市租赁价格指数为1038.2点，较上月上升0.3点，环比上涨0.03%，同比跌幅0.55%。在监控的35个城市中，有5城市(天津、成都、西宁、深圳、广州)租赁价格指数环比上涨。其中，天津(1.58%)、成都(1.16%)和西宁(1.10%)位居涨幅前三位。[详情]
大力倡导“就地过年”的背景下，春节期间多数售楼处均保持“不打烊”状态，这也使得一部分购房需求得到集中释放。根据监测，今年春节在成交方面表现出“淡季不淡”的特点。北京、广州、深圳更是延续了春节前的热度，春节2周的累计成交量创下了三年来同期成交新高。[详情]
土地
入选事件
传22城住宅用地将实施集中供应，一年只能拍3次!
2月24日，有网传消息显示，按照住宅用地分类调控文件要求，有22个重点城市实现“两集中”：集中发布出让公告、集中组织出让活动，2021年发布住宅用地公告不能超过三次。据称，22个重点城市除了北上广深四个一线城市外，还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。目前，网传的22个城市中，已有部分城市披露了官方文件。
金融
入选事件
2月以来52城房贷利率走高
地方版房贷集中度细则密集落地
贝壳研究院数据显示，今年2月以来，全国52城主流首套房贷利率5.32%，二套房贷利率5.60%，环比均增加3个基点，且增幅较此前两月扩大。52城房贷平均放款周期为46天，环比小幅缩短4天，但仍高于去年12月水平。此外，今年2月首套房贷利率上升的城市由6个增至12个，二套房贷利率上升的城市由6个增至15个。郑州、佛山、西安、广州及惠州等城市房贷利率上浮明显，首套房贷利率增加10个基点以上，二套房贷利率增加15个基点及以上。
2020年12月31日，央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。两个月后，包括上海、四川、山东、辽宁、广东、浙江、海南等地下发了地方版房地产贷款集中度通知，并对辖区内房地产贷款考核的部分指标上限进行了相应调整。值得注意的是，有些省份将房贷占比上限“放松”了。[详情]
企业
入选事件
2021年1-2月中国房企销售TOP100排行榜
2021年1-2月中国房企新增货值TOP100排行榜
克而瑞研究中心发布的《2021年1-2月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，2月，TOP100房企单月实现销售操盘金额7493.5亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期同比增长155.5%，较2019年同期增长63.8%。与1月相比，百强房企单月业绩环比下降13.9%。从1-2月的累计销售操盘金额来看，百强房企整体的业绩规模同比增长101.7%，较2019年同期增长56.3%。[详情]
克而瑞研究中心发布的《2021年1-2月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》显示，2月份新增货值百强门槛为23.1亿，与去年同期持平。总量来看，8家房企新增土储货值超过300亿，保利、融创、碧桂园、万科、华润等龙头房企排名靠前。新增货值集中度较高，半数新增货值被销售前20强房企所获。[详情]
声音
入选事件
农业农村部：严禁城里人利用农村宅基地建设 别墅 大院和私人会馆
连平：房地产金融监管政策意在建立规范和长效机制
2月22日，国新办就全面推进乡村振兴加快农业农村现代化有关情况举行发布会。农业农村部党组成员兼中央农办秘书局局长吴宏耀在会上表示，严格禁止“城里人”下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等，也不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民“上楼”，要确保改革始终朝着正确的方向向前推进。
植信投资首席经济学家兼研究院院长连平认为，监管部门针对住房金融政策严格规范的意图已经比较明确，国内房价上涨过快及其泡沫风险更多体现的是局部、结构性的。过去两年，全国大部分地区房价涨幅逐步回落，仅一线和少数重点二线、三线城市房价涨幅相对较快，成为当前房地产调控的重点区域。自2020年三季度开始，金融监管部门对房地产融资采取了一系列针对性的调节措施。前有“三道红线”，后又发布银行业金融机构房地产贷款集中度的通知，以及对房企加强融资管控，包含贷款、信托及境内外债券融资。“三道红线”和集中度管理体现了监管部门对住房金融政策的连续性，是健全宏观审慎管理制度和完善房地产金融管理长效机制的重要举措。
宁波龙湖春江郦城塔吊倒塌3死1伤 事故正调查中
又一个 房地产 项目施工现场发生重大意外事故。3月13日中午，首开股份（600376.SH）与龙湖集团（000960.HK）联合开发的春江郦城项目现场发生重大安全事故，致三死一伤。
21世纪经济报道记者看到一份签发自宁波市安全生产委员会办公室、宁波市住建局的全市工地安全大检查的通知，通知称：
3月13日中午12时左右，镇海区骆驼街道汶骆路南侧、东河港路西侧的东西盛ZH08-05-01地块项目，在让做塔吊拆除作业时，发生事故，造成三人死亡、一人受伤。该项目建设单位为宁波龙禧房地产发展有限公司，施工单位为中天建设集团有限公司，起重机械安拆单位为宁波市科技园区华信设备租赁有限公司，监理单位为浙江方正建设监理咨询有限公司。通知指出，为深刻吸取教训，坚决预防化解重大安全风险，决定立即开展全市建筑工程安全生产大检查。并自13日起，对发生事故的骆驼街道汶骆路南侧、东河港路西侧的东西盛ZH08-05-01地块项目，实施停工整顿。
此前的3月10日，宁波市住房和城乡建设局（简称“宁波住建局”）发布关于印发《2020年全市建筑业工作要点》的通知，通知中关于“推进建设工程安全生产整治坦皮衡提升”一项提及“加强握侍特种作业安全管理”。
综合宁波相关政府部门平台、 宁波安全办、当地媒体信息，
事故原因正由宁波市相关部门牵头调查，善后事宜也正在处理中。
上述项目地址信息与首开股份、龙湖集团联合开发的春江郦城项目吻合，截至记者发稿，上述两家公司均未就事件发布任何声明、公告。
记者致电宁波春江郦城售楼处获悉，目前项目最后一期将于3月16日开售，均价1.78万元/平方米左右。记者还了解到，发生事故的地点，旁边楼栋已售罄。
启信宝企业股东信息显示，项目公司宁波龙禧房地产发展有限公司由宁波金郡房地产信息咨询有限公司（简称“宁波金郡”）100%持股，后者由上海龙湖置业通过宁波环高投资管理有限公司持股宁波金郡65%，首开股份持股35%。
近两年，随着全国规模扩张步伐加大，大房企项目施工现场安全事故不断被曝光。仅2020年就有两起头部房企旗下项目发生重大施工意外事故。
来源： 21世纪经济报道
蓝光地产高层再调整：杨铿策略大变，80后总裁如何扛过“冬天”
四川地产一哥蓝光(蓝光和骏实业有限公司)，再现高层变动。
空缺了近两个月的总裁，终于有了新人选。今日，书燃向蓝光相关人士证实，该职位由余弛担任。
余弛是何许人也?据书燃了解，余弛是80后，硕士研究生毕业于韩国知名法律大学。是蓝光集团老板杨铿最赏识的“青年才俊”，能力突出、作风强硬。
据蓝光的朋友说，余弛进入蓝光没几年，就被提拔为老板的秘书。此后一路升迁，从成都公司总经理到常务副总裁再到首席运营官，最终成为地产集团的总裁人选。
这一调整，对蓝光地产来说，意味着什么?
其实，近一年来，蓝光人事调整频繁。
早在今年9月12日，蓝光发展(蓝光地产母公司)发布了一条人事变动公告，前董事、副总裁及董事会秘书李高飞辞任，提名余弛为公司第七届董事会董事候选人。
李高飞于今年8月24日辞任董事、副总裁及董秘职务，由罗瑞华担任，但罗并未进入董事会，只担任了副总裁及董秘的职务。据了解，罗并非蓝光的老人，其人现年41岁，复旦大学硕士研究生学历，历任世茂股份、银亿 房产 、阳光城等公司董秘。
短短几日后，蓝光地产内部又发布了一则任免通知：蓝光地产总裁、蓝光发展首席运营官魏开忠被降职为蓝光地产副总裁，分管公司大投资体系。
将总裁降职为副总裁，还未离职，这在地产界较为罕见，足以看出魏是一位擅于隐忍的大佬。
而此时，蓝光地产总裁职务由蓝光集团CEO张巧龙兼任;余弛则被升任为蓝光发展首席运营官。
据了解，擅长营销的魏开忠，是在川渝地产圈闯荡了20年的老江湖，2016年4月，辞任协信集团副总裁、首席营销官，加入蓝光，担任常务副总，主管营销、产品研发和营业业务，不到一年，变升任为蓝光地产总裁。
据蓝光的朋友说，魏是个工作狂，且能力也较强，当年到蓝光之后，推出了几大改善型产品系，且市场效果不错，当年销售御升突破了300亿大关。
成都一房企的朋友向书燃透露，近年来，由于杨铿“破千亿”、做大做强蓝光地产心切，魏的压力实在太大了，因此，或多或少，他有主动让位的意思。
上述朋友说，杨铿及蓝光的考核，往往以结果为导向，尽管有些人很拼，但没达到老板所要的结果，那就只能让位于他人。
因此，备受老板赏识的余弛就上位了。
在书燃看来，蓝光此番人事大调整，是老板战略大变化的结果。
早在2013年1月，在年度战略合作伙伴年会上，杨铿就明确提出“9年时间内剑指千亿”。但随着时间的推移，连一些不知名的企业，比如中梁地产、福晟地产等，在2017年都喊出了千亿，如此一来，杨将千亿目标提前至2018年。
据蓝光的朋友说，千亿目前只是一个门槛，老板想要的远不止此，还有更宏大的构想，尤其在多元化进程中，尚未有明显收效的情况下，做大地产的要求就更明显。
尤其是进入2017年之后，随着战略的改变，蓝光在人事、组织架构镇旁老等方面，就做出了更大的调整。
是年1月初，原蓝光启宽发展CEO张志诚辞任，张巧龙接任，但为了缓冲，张志诚仍然做副董事长。短短4个月后，张志诚彻底从蓝光离任。
据书燃了解，与魏开忠一样，由于张志诚未能达到老板要求的业绩，所以只能辞任。
而在今年7月21日的半年总结会上，杨铿又提出了蓝光3.0战略：以新经济逻辑和互联网思维，构建同心多元化产业生态链，坚持规模与利润并重，实现高质量的增长。
为了达到“规模与利润并重”，杨铿明确强调，要打造一支优秀的团队：“蓝光有很多年轻人在慢慢成长，有勇气、有魄力，如此环境下，要建立管理新理念，提升综合管理能力，使之规范化、标准化、流程化。”
因此，团队年轻化，将有魄力、有勇气的人提拔上来，是CEO张巧龙主抓的一件大事。
据蓝光的朋友说，7月份以来，蓝光就一直在招优秀的毕业生，一直持续到现在。
也就是说，在这个过程中，一批蓝光的老人将被一批新人代替;一批管理经验落后，魄力勇气欠佳者，被一批在蓝光成长起来的“新秀”所代替。
而在张巧龙看来，所谓“高质量增长的目标”，包括高杠杆、高权益性、高周转、高度标准化、高溢价、资源结构调整、高调性、高度强调品牌策略、高度树立代工代建品牌等。
因此，落在“年轻人”张巧龙、余弛身上的担子更重。
在书燃看来，主要有以下几点：
第一，平衡各方利益冲突：由于老板要求“一个优秀的团队”，那么，势必会有一批老蓝光人的利益会受到冲击，在地产企业“活下去”筹备过冬之际，如何“安抚民心”，让团队一心战斗下去，成为两位年轻人的头等大事。
第二，持续拓展的压力：由于老板有更大的愿景，所以尽管大部分房企在收缩拓展力度，但最近以来，蓝光扔在加大项目拓展力度，这不但加大了余弛的压力，且加大的公司的财务风险。
这主要原因在于，蓝光目前全国化的布局，需要在深度及广度上进一步平衡。
第三，业绩压力：上文中提到过，正由于魏开忠在业绩上，未达到要求，所以被换位了。而余弛同样面临着巨大的压力。
蓝光发展2018年中期业绩显示，上半年地产业务实现销售额为413.73亿，营业收入为80.09亿。但按照杨铿2018年实现千亿规模、320亿营收的目标，中期业绩还有一定差距。
不仅如此，不少业内人士都知道蓝光有个“3461”模式：一个项目拿地三个月开工，四个月开盘，开盘当日去化率60%，一年内实现项目现金流。比如，在天津，蓝光仅用两个月的时间，就完成了进驻天津后首个产品的问世，项目开盘3就去化9成。
那么，在淡市下，余弛能否做到这一要求，还是个问号。且上文中提到，蓝光之所以在现阶段依然有较大的拓展力度，主要是因为下半年的货值储备不足。
若在淡市下，少帅余弛业绩不达标，又会怎样?留言中见。
蓝光发展2023年会重组吗
蓝光发展2023年尚未有重组计划。
蓝光投资控股集团有限公司成立于1990年，下辖390余家控股、参股企业。产业布局覆盖地产、数字建造、互联网科技、饮品等业务板块。2015年4月16日，蓝光控股集团旗下四川蓝光发展姿宽伏股份有限公司在上海证券交易所完成重组上市。
2019年9月20日，蓝光发展正式入驻上海运营总部，形成“上海+成都”双总部发展格局。蓝光发展，以“更懂生活更懂你”为品牌主张，以“温度人居时代的引领者”为品牌定位，专注于人类生活的核心需求，提供住宅地产的创新解决方案，为大众创造幸福生活。
蓝光发展战略规划
在战略规划上，蓝光发展应用新经济思维和逻辑，坚持“产业为本、资本为助力、科技化赋能”，以机制、人才为核心驱动力；坚持“中而强，稳健前行，利润与规模并重，实现高质巧茄量增长”战略方针，以生意的逻辑、从容面对市迹携场，展望2022年更高发展目标开启蓝光第三次创业；坚持核心能力体系打造，建设一个优秀上市公司。
住宅地产开发是蓝光发展的核心优势产业，蓝光的投资布局与国家城市群建设规划高度契合，坚持实施“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略。